西安市高陵区人民政府办公室 关于印发西安市高陵区建筑物外立面整治 工作实施方案的通知

现将《西安市高陵区建筑物外立面整治工作实施方案》印发 给你们，请结合各自职责，认真抓好工作落实。

西安市高陵区人民政府办公室

2018年6月6日

西安市高陵区建筑物外立面整治工作实施方案

根据《中共西安市委办公厅西安市人民政府办公厅关于印发〈“品质西安建设补短板三年行动计划”实施方案〉的通知》（市办字〔2017〕194号）、《西安市人民政府办公厅关于印发〈西安市建筑物外立面整治工作实施方案〉的通知》（市政办发〔2018〕37号）等文件要求，为进一步提升我区重点街道景观风貌，做好建筑物外立面整治工作，现结合工作实际，特制定本实施方案。

一、整治目标

围绕“品质西安建设补短板三年行动计划”，聘请优秀设计单位，本着“既要有文化传承，还要有地域特色”的设计理念，对选定街区的建筑物外立面进行重新设计和改造。重点解决沿街建筑质量参差不齐、沿街景观总体效果不好、建筑物外立面缺乏整体规划和色彩规划、沿街商铺外立面广告杂乱无章、建筑物材料老旧破损存在安全隐患、公共绿地面积过小品质偏低、人行道铺装缺乏创意施工粗糙、城市家具不完善和人性化关怀不够等问题，通过集中整治提升，推动美丽高陵建设。

二、整治范围

鹿祥路、东方红路、县门街、南街、东环城路。

三、整治内容

（一）建筑物外立面。设计要充分考虑高陵的地域文化特征，用现代的设计手法对地域元素进行提取、继承和发展。根据改造对象的不同特征，采取不同的改造方法和设计策略，使其既融入周围环境，又能反映时代特征;色彩要整体规划，体现不同主题街区的不同风格;同时要有主次之分，对重要改造对象进行样板式的全面改造，对非重点改造对象进行主要元素、节点的控制性改造。

责任单位：区建住局

（二）沿街商铺门头牌匾和广告形成统一标准、风格。

责任单位：区城市管理局

（三）对建筑物外立面进行整治的同时，对人行道及广场铺装、街道平面绿化、立体绿化、城市家具、城市雕塑、夜景亮化等方面同步整治。

责任单位：区城市管理局、区建住局

四、整治标准

严格按照《西安市街道设计通则》《西安市建筑物外立面装饰施工标准》《西安市建筑物外立面装饰工程验收管理办法》执行。

五、责任分工

（一）设计。规划高陵分局按照《西安市街道设计通则》，负责我区整治范围内的道路建筑物外立面整治方案的设计，设计完成报市规划局审定后组织实施。

（二）施工。区建住局要按照《西安市建筑物外立面装饰施工标准》要求，抓好我区改造任务的实施。整治施工前，区两拆办（区城市管理局）要组织各职能部门及街办按照职能分工要求，对街道范围内的违法建筑和违法设置的广告牌匾进行拆除整治。

（三）验收。区建住局严格按照《西安市建筑物外立面装饰工程验收管理办法》，在市建委的指导下组织辖区内整治工作的竣工验收。

（四）资金。按照市上《建筑物外立面整治资金保障方案》内容要求，建筑物外立面整治工作资金原则上由市、区或业主共同分摊。分为公建和居住两种：公建按市级17.5%、区级17.5%、业主65%的比例分摊(如果业主承担的资金难以协调，则由辖区街办负责，相关部门配合，采取一事一议的办法解决，也可由区级财政出资);居住按市、区各50%的比例分摊。区财政局负责建筑物外立面整治资金保障。

六、阶段划分

整治分两个阶段实施，2018年完成任务总量的70%（5月底完成设计，10月底前竣工验收），2019年完成剩余的30%任务。

七、工作措施

建筑物外立面整治工作涉及面广、标准要求高、工作难度大，各相关部门要按照目标任务和实施步骤，认真抓好每一个环节工作，确保整治任务按时完成。

（一）提高认识，统一思想。开展建筑物外立面整治工作，是实现城市品质提升的重要举措。各责任单位要以高度的责任感落实各项工作，夯实责任、细化任务、明确时限、抓好落实。

（二）加强领导，强化协作。各责任单位主要负责人要亲自安排、亲自部署，并明确一名分管领导具体牵头负责，同时指定一名专职联系人负责协调、沟通本部门相关事宜。按照“定性、定量、定标准、定时限、定责任单位和定责任人”的要求，制定方案执行。各相关单位要各司其职，密切配合、形成合力，全力推进建筑物外立面整治工作的开展。

（三）深入发动，广泛参与。各责任单位要大力动员社会力量参与建筑物外立面整治工作，主动承担和履行建筑物外立面整治工作责任和义务，真正做到广泛参与。

（四）强化宣传，营造氛围。各责任单位要发挥自身优势，加大宣传力度，充分利用电视、广播、报纸、网络、广告牌、宣传栏等多种形式进行宣传，营造良好的舆论氛围。

（五）跟踪督查，加快推进。区城市管理局每周对工作进展情况进行督导检查，对推进过程中存在的各类问题及时上报区政府研究解决。同时，严格按照相关程序，组织实施整治工作，确保依法依规、快速稳妥推进。