领导您好！我于19年7月购买九境城一期18幢某房屋，同年10月已经交房，承诺2年内下证，至今杳无音信。开发商于2022年6月20日再次以书面形式承诺，7月上报相关资料，9月30日前办理大证（房屋所有权证），至今未果，现已对本幢居民造成一定影响。恳请领导告知本小区1期18幢大证的相关资料提交、办理进度如何。

网友：

    您好！来信收悉。我们高度重视,立即安排相关人员进行调查处理,主动核实相关情况,现将结果回复如下:

  一、工单基本情况

  市民反映于19年7月买了九境城一期18幢某房屋，同年10月已经交房，至今杳无音信。开发商于2022年6月20日再次以书面形式承诺。7月上报相关资料，9月30日前办理大证（房屋所有权证），至今未果。

 二、工单办理结果

  根据《不动产登记暂行条例实施细则》中第二条、第三十五条规定及相关法律规定，不动产登记应当依照当事人的申请进行；小区业主办理不动产权证书之前，先由开发商办理该小区的首次登记，首次登记需提供不动产权属证书或土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已竣工的材料、房地产调查或测绘报告、税费缴纳凭证等。

  经调查核实，截至目前该小区未向我局递交任何首次登记的资料，导致我局无法为其办理不动产首次登记，未办理首次登记，不能办理转移登记。经了解，目前小区正在加快完善前期手续。

 三、下一步工作

 下一步，待该小区登记资料齐全后，我局将加快为小区办理不动产首次登记，首次登记办结后，您方可申请办理不动产权证书。

 如有其他疑问，请与西安市高陵区不动产登记局联系（电话：029—86914445）。

西安市高陵区不动产登记局

2023年3月12日