第三节 房屋建设

清末,县城农民与居民多建有砖土木结构瓦房。沿街富商建有两层砖土木或砖木结构楼房。民国二十七年(1938),国民党县政府机关、民众教育馆和教会等单位为砖木结构瓦房。289户城镇居民和农民中,富者为砖木结构瓦房,一般为砖土木结构瓦房,贫困者为自行搭建的临时用房。沿街219户商贾多为砖木结构两层楼房。至1949年,无多大变化。

新中国成立后,在私房改造中,将部分房屋改变为全民或集体所有。全民单位用房的兴建和修缮费用,由县财政拨款。集体单位用房,由单位兴建和修缮。70年代初,为安置复转军人和老干部,在文卫路南侧征地5亩,先后修建独院住宅21套,建筑面积1300.42平方米,初称红军院。70年代末,职工住房矛盾突出,为加快住房建设速度,采取财政拨一点、部门集一点、个人拿一点的办法兴建住宅。1979年,在红军院东侧征地5亩,投资5万元,建成两层8套为546.24平方米住宅楼;在县城西门外征地4.3亩,修建9院住宅(其中干部自建6院)。1981年,县财政拨款15万元,民政部门投入2.5万元,建成3层21套1323.34平方米3号楼。1984年,县财政投资10万元,粮食、交通、工商银行各集资2万元,建成3层21套1299.8平方米4号楼。1985年,投资48万元,建成文卫路临街4层1号楼和5号楼,总面积为3742.97平方米。其中,52套住宅3265.34平方米,临街1号楼底层商业服务用房477.63平方米。是年,全国城镇房屋普查时,全民、集体单位自管住宅和居民私有住房(包括45户干部自建住房)为101698平方米。房管部门直管公房8332平方米,约占城镇(包括物探大队、地研所)住房7.57%。人均居住面积8平方米以上。1986年7月后,直管公房陆续补贴出售。1987年,西门外家属院财政补贴建房3院。1988年,在春城堡征地13.89亩,财政补贴建房3919平方米。至1989年,公助自建房45套,公房124套,总面积14131.69平方米,人均居住10平方米以上。

高陵县1985年城镇房屋普查统计表

表12-5 单位:平方米

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┃┃┃┃工业交┃┃教育医┃文化体┃┃┃
┃分类┃合计┃住宅┃┃商业服务┃┃┃办公┃其它┃
┃┃┃┃通仓库┃┃疗科研┃育娱乐┃┃┃
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┃合计┃347727┃110030┃72381┃71086┃47131┃5847┃39897┃1355┃
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┃房管部门┃8332┃8332┃┃┃┃┃┃┃
┃直管公房┃┃┃┃┃┃┃┃┃
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┃全民单位┃┃┃┃┃┃┃┃┃
┃自管房屋┃279554┃74492┃60701┃59554┃40966┃5847┃36746┃1248┃
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┃集体单位┃41613┃9250┃11680┃11260┃6165┃┃3151┃107┃
┃自管房屋┃┃┃┃┃┃┃┃┃
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┃私有房屋┃18228┃17956┃┃272┃┃┃┃┃
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高陵县1949～1989年县城职工住房建设统计表

表12-6

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┃┃┃┃┃┃┃建筑面积┃居住户数┃住房占地┃
┃地址┃建设时间(年)┃栋(院)┃套(间)┃结构┃层次┃┃┃┃
┃┃┃┃┃┃┃(平方米)┃(户)┃(亩)┃
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┃宋家巷┃60～70年代┃1┃8┃砖土木┃1┃118.90┃3┃约0.63┃
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┃西门外┃1979～1989┃14┃14┃混合┃1┃1836.43┃14┃4.3┃
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┃南新街┃70年代┃1┃1┃砖木┃1┃44.88┃1┃约0.11┃
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┃家┃红军院┃1970～1981┃21┃21┃砖木┃1┃1300.42┃21┃5┃
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┃属┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃
┃院┃新楼┃1979～1985┃5┃102┃混合┃2～4┃6912┃102┃5┃
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┃春城小区┃1989┃28┃28┃混合┃1～2┃6919┃28┃18.98┃
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